Düsseldorf, 14. April 2022. Der Projektentwickler GERCHGROUP AG hat das Unternehmen Salvia Gebäudetechnik aus Eislingen mit der Installation der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) für den Bauteil 1 des Projekts „The Q“ in Nürnberg beauftragt.
Die Beauftragung mit einem Volumen von mehr als 40 Millionen Euro umfasst die gesamte Raumluft-, Heizungs- und Klimatechnik sowie den Brandschutz und die Informationstechnik für das künftige Behördenzentrum, welches im Gebäude des ehemaligen Quelle Versandzentrums an der Fürther Straße entsteht. Es handelt sich nach den Rohbauarbeiten bereits um das zweite große Leistungspaket, welches innerhalb kurzer Zeit an ein Fachunternehmen vergeben wurde.
Alexander Pauls, Vorstand Development der GERCHGROUP AG erklärt: „Nach der Coronapandemie sorgt der Krieg in der Ukraine aktuell für neue Verunsicherung in der Bauindustrie. Umso beruhigender ist die Erkenntnis, dass dennoch großvolumige Vergaben nach wie vor möglich sind. Die Strategie der Paketvergabe war die richtige Entscheidung, da die Beauftragungen damit sehr nah an die Ausführungszeit rücken und die Risiken für die ausführenden Unternehmer kalkulierbar werden.“
Beim Umbau denkmalgeschützter Gebäude ist aufgrund der hohen Komplexität die Vergabe der Bauleistungen an einen Generalunternehmer üblich. Die GERCHGROUP hat von dieser Lösung im Fall von „The Q“ bereits früh Abstand genommen und sich für eine Vergabe in mehreren Paketen entschieden. Nach der Vergabe der Rohbauarbeiten und TGA-Leistungen steht derzeit ein weiteres großes Leistungspaket kurz vor dem Abschluss. Damit wird für „The Q“ in Kürze ein dreistelliger Millionenbetrag Bauleistungen vergeben worden sein.
Das ehemalige Quelle Versandzentrum wird zum modernen Bürogebäude
Im Bauteil 1 des Projekts „The Q“, direkt an der Fürther Straße, läuft die Bauausführung bereits auf Hochtouren. Hier werden nach der geplanten Fertigstellung 2024 diverse Behörden der Stadt Nürnberg auf insgesamt rund 42.000 m² Fläche einziehen. Bisher über das Stadtgebiet verteilte Behörden wie das Jugendamt, das Sozialamt und das Amt für Digitalisierung & IT werden am Standort zusammengefasst. Der entsprechende Mietvertrag mit der Stadt wurde bereits im Jahr 2019 unterzeichnet. In den Erdgeschossflächen sind zusätzliche Flächen für den Einzelhandel vorgesehen.
In den südlich angrenzenden Bauabschnitten von „The Q“ sind rund 1.100 Wohnungen geplant, auch hier soll das Erdgeschoss gewerblich genutzt werden.
Die Bruttogeschossfläche der Mixed-Use-Immobilie wird nach dem vollständigen Umbau rund 170.000 m² betragen.
Über die GERCHGROUP AG
Die GERCHGROUP ist ein bundesweit agierender Projektentwickler mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen wurde von Mathias Düsterdick (Vorstandsvorsitzender) und Christoph Hüttemann (Finanzvorstand) Ende Oktober 2015 ins Leben gerufen, nachdem beide zuvor ihre Anteile an der PDI-Gruppe verkauft hatten. Ende 2020 hat die 2008 gegründete Marathon Beteiligungs GmbH der Familien Düsterdick und Hüttemann sämtliche Anteile an der GERCHGROUP übernommen. Im Zuge dessen ist die Schweizer SN Beteiligungen AG der Familie Ketterer als Aktionärin ausgeschieden. Mit nunmehr 9 Projektentwicklungen realisiert die GERCHGROUP aktuell deutschlandweit ein Gesamtvolumen von rund 3,5 Milliarden Euro. Weitere Projektankäufe stehen kurzfristig an.